Estimation théorique
Boulevard Baron du Marais,69110 Sainte Foy lès Lyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Baron du Marais,69110-Sainte Foy lès Lyon indique un avis de valeur compris entre 593.000€ et 669.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.930€ et 6.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 593.000€ et 669.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon (69202), comprenant 22535 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 19,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.922€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 593.000€ et 669.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon (69202), comprenant 22535 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 19,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.922€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 214 | BD BARON DU MARAIS | 6 | 210 | 305 | 1176000€ | 5600€ |
2021-12-17 | 47 | CHE DE MONTRAY | 5 | 119 | 215 | 509000€ | 4277€ |
2022-08-31 | 41 | CHE DE MONTRAY | 6 | 140 | 999 | 880000€ | 6286€ |
2020-10-29 | 208 | BD BARON DU MARAIS | 6 | 180 | 1165 | 1360220€ | 7557€ |
2020-11-05 | 86 | CHE DE MONTRAY | 5 | 120 | 0 | 560000€ | 4667€ |
2021-04-20 | 88 | CHE DE MONTRAY | 4 | 72 | 876 | 400000€ | 5556€ |
2023-02-22 | 39 | CHE DE MONTRAY | 8 | 180 | 600 | 705380€ | 3919€ |
2021-10-21 | 34 | BD DE NARCEL | 5 | 142 | 1052 | 960000€ | 6761€ |
2020-10-14 | 60 | CHE DE MONTRAY | 5 | 107 | 219 | 629400€ | 5882€ |
2022-09-02 | 64 | BD DE NARCEL | 4 | 117 | 0 | 540500€ | 4620€ |
2021-07-22 | 64 | BD DE NARCEL | 4 | 117 | 0 | 550400€ | 4704€ |
2021-07-21 | 64 | BD DE NARCEL | 5 | 125 | 0 | 574000€ | 4592€ |
2022-01-07 | 64 | BD DE NARCEL | 5 | 125 | 0 | 615000€ | 4920€ |
2022-06-07 | 132 | BD BARON DU MARAIS | 4 | 158 | 1000 | 1028800€ | 6511€ |
2019-08-20 | 147 | BD BARON DU MARAIS | 6 | 170 | 500 | 1209700€ | 7116€ |
2021-06-25 | 10 | CHE DE LA PONCETIERE | 4 | 225 | 1517 | 680000€ | 3022€ |
2019-12-16 | 115 | CHE DE MONTRAY | 7 | 229 | 999 | 1279350€ | 5587€ |
2019-08-08 | 11 | IMP PABLO PICASSO | 7 | 168 | 759 | 741550€ | 4414€ |
2021-07-29 | 10 | RUE JEAN MIRO | 4 | 101 | 756 | 668000€ | 6614€ |
2021-01-25 | 17 | RUE CLAUDE MONET | 7 | 181 | 773 | 930000€ | 5138€ |
2022-10-10 | 15 | IMP PABLO PICASSO | 7 | 164 | 760 | 1025000€ | 6250€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DES BLEUETS | 5 | 151 | 983 | 895640€ | 5931€ |
2021-09-10 | 22 | CHE DE LA COURTILLE | 5 | 170 | 330 | 1023700€ | 6022€ |
2020-11-06 | 1 | ALL DES BLEUETS | 4 | 89 | 899 | 520000€ | 5843€ |
2021-04-27 | 11 | ALL CLAUDE FARRERE | 5 | 108 | 748 | 708200€ | 6557€ |
2021-06-01 | 31 | CHE DE LA COURTILLE | 8 | 165 | 500 | 1165000€ | 7061€ |
2022-03-31 | 57 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 153 | 787 | 1581140€ | 10334€ |
2021-10-01 | 6 | BD DE NARCEL | 3 | 65 | 90 | 314900€ | 4845€ |
2022-11-22 | 82 | CHE DE LA COURTILLE | 3 | 60 | 679 | 830000€ | 13833€ |
2020-09-17 | 116 | BD BARON DU MARAIS | 6 | 103 | 384 | 665000€ | 6456€ |
2021-09-17 | 3 | RUE SALVADOR DALI | 5 | 134 | 759 | 500000€ | 3731€ |
2021-09-08 | 5 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 95 | 800 | 550000€ | 5789€ |
2023-03-23 | 4 | IMP SALVADOR DALI | 5 | 142 | 806 | 790000€ | 5563€ |
2020-02-27 | 12 | CHE DU PLAN DU LOUP | 7 | 157 | 1513 | 1500000€ | 9554€ |
2022-05-18 | 15 | ALL DE LA PONCETIERE | 3 | 77 | 568 | 560000€ | 7273€ |
2019-09-16 | 49 | CHE DU PLAN DU LOUP | 4 | 130 | 140 | 1250000€ | 9615€ |
2022-05-09 | 132 | CHE DE MONTRAY | 6 | 180 | 45 | 1193000€ | 6628€ |
2021-04-12 | 3 | ALL DE MONTREGARD | 5 | 179 | 1000 | 1157250€ | 6465€ |
2021-06-28 | 5 | ALL DE MONTREGARD | 5 | 159 | 1000 | 980000€ | 6164€ |
2020-11-03 | 18 | CHE DES BALMES | 3 | 62 | 500 | 480000€ | 7742€ |
2022-07-26 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 196 | 503 | 1006000€ | 5133€ |
2022-12-22 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 101 | 815 | 760000€ | 7525€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE VERDUN | 6 | 160 | 624 | 826700€ | 5167€ |
2021-02-22 | 20 | CHE DES BALMES | 3 | 62 | 500 | 450000€ | 7258€ |
2021-07-20 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 147 | 444 | 550000€ | 3741€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DES PROVENCES | 4 | 68 | 996 | 550000€ | 8088€ |
2021-07-27 | 1 | CHE DE LA CHONCHANCE | 7 | 100 | 93 | 625000€ | 6250€ |
2021-08-06 | 10 | RUE CHATELAIN | 7 | 191 | 1317 | 970000€ | 5079€ |
2021-12-17 | 3 | CHE DE NARCEL | 4 | 107 | 139 | 495000€ | 4626€ |
2022-10-25 | 31 | IMP N 7 RUE DU NEYRARD | 3 | 82 | 38 | 195000€ | 2378€ |
2019-12-26 | 17 | CHE DE LA CHONCHANCE | 4 | 67 | 892 | 420000€ | 6269€ |
2019-11-05 | 6 | IMP N 6 RUE DU NEYRARD | 4 | 97 | 544 | 494000€ | 5093€ |
2020-11-02 | 10 | CHE DE LA CHONCHANCE | 4 | 68 | 1080 | 550000€ | 8088€ |
2021-09-10 | 133 | CHE DE MONTRAY | 7 | 208 | 0 | 1150000€ | 5529€ |
2022-09-22 | 69 | RUE CHATELAIN | 6 | 133 | 963 | 750000€ | 5639€ |
2021-02-15 | 25 | IMP 7B RUE STE MARGUERITE | 4 | 82 | 138 | 407000€ | 4963€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DU NEYRARD | 3 | 68 | 0 | 565000€ | 8309€ |
2019-06-27 | 12 | CHE DU PILAT | 6 | 168 | 613 | 820500€ | 4884€ |
2019-07-31 | 8 | RUE DU NEYRARD | 2 | 50 | 34 | 125000€ | 2500€ |
2020-01-07 | 11 | CHE DE LA CHONCHANCE | 7 | 180 | 91 | 679000€ | 3772€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DU NEYRARD | 2 | 32 | 15 | 84000€ | 2625€ |
2021-12-20 | 31 | CHE DES VERZIERES | 7 | 179 | 2745 | 2159950€ | 12067€ |
2022-04-08 | 23 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 58 | 99 | 420000€ | 7241€ |
2022-12-19 | 14 | RUE DU NEYRARD | 5 | 167 | 411 | 750000€ | 4491€ |
2022-04-19 | 27 | ALL DU CLOS | 4 | 90 | 0 | 610100€ | 6779€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DU NEYRARD | 3 | 80 | 91 | 500000€ | 6250€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DU NEYRARD | 3 | 80 | 91 | 766000€ | 9575€ |
2022-10-31 | 5 | ALL CHANTELOUP | 4 | 107 | 513 | 755900€ | 7064€ |
2022-08-23 | 8 | RUE FELIX CAILLOT | 6 | 178 | 1000 | 1420000€ | 7978€ |
2021-12-06 | 6 | RUE DU NEYRARD | 4 | 98 | 0 | 760000€ | 7755€ |
2020-08-27 | 75 | RUE CHATELAIN | 6 | 180 | 0 | 630000€ | 3500€ |
2020-01-28 | 21 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 115 | 528 | 1050000€ | 9130€ |
2022-10-05 | 19 | CHE DU PILAT | 6 | 180 | 867 | 1377900€ | 7655€ |
2021-01-29 | 1 | RUE FELIX CAILLOT | 5 | 81 | 438 | 530000€ | 6543€ |
2020-07-15 | 40 | CHE DES BALMES | 5 | 80 | 0 | 440000€ | 5500€ |
2020-05-20 | 40 | CHE DES BALMES | 5 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2020-01-28 | 19 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 554 | 555000€ | 6307€ |
2022-12-05 | 74 | CHE DU PLAN DU LOUP | 5 | 93 | 434 | 530000€ | 5699€ |
2020-08-28 | 8 | IMP DE LA BALME | 5 | 150 | 97 | 467400€ | 3116€ |
2020-03-02 | 37 | RUE LEON GRANIER | 5 | 140 | 696 | 615670€ | 4398€ |
2020-05-18 | 7 | CHE DE LA CROIX PIVORT | 3 | 108 | 69 | 492020€ | 4556€ |
2022-12-23 | 12 | RUE STE MARGUERITE | 3 | 90 | 0 | 129502€ | 1439€ |
2021-11-04 | 12 | RUE STE MARGUERITE | 3 | 90 | 0 | 129502€ | 1439€ |
2021-05-27 | 134 | CHE DE LA CROIX BERTHET | 5 | 81 | 300 | 390000€ | 4815€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DES CHALETS | 6 | 121 | 852 | 550000€ | 4545€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DESHAY | 4 | 75 | 0 | 613490€ | 8180€ |
2019-07-30 | 78 | RUE CHATELAIN | 4 | 120 | 984 | 659000€ | 5492€ |
2021-01-29 | 3 | CITE CROPEL | 4 | 102 | 360 | 600000€ | 5882€ |
2023-03-24 | 11 | RUE STE MARGUERITE | 5 | 100 | 155 | 569400€ | 5694€ |
2023-03-28 | 9 | CITE CROPEL | 2 | 63 | 87 | 315000€ | 5000€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DU PFR LERICHE | 5 | 165 | 438 | 1088150€ | 6595€ |
2021-03-12 | 11 | RUE FELIX CAILLOT | 5 | 81 | 525 | 600000€ | 7407€ |
2022-02-08 | 14 | ALL DES PINS | 7 | 190 | 500 | 1167000€ | 6142€ |
2019-10-09 | 10 | RUE STE MARGUERITE | 5 | 130 | 100 | 764700€ | 5882€ |
2022-12-02 | 5 | CITE CROPEL | 4 | 106 | 126 | 540000€ | 5094€ |
2020-07-31 | 6 | CITE CROPEL | 3 | 96 | 50 | 416125€ | 4335€ |
2023-03-27 | 39 | CHE DES BALMES | 4 | 108 | 1100 | 630000€ | 5833€ |
2019-09-04 | 21 | CHE DES COUTURES | 5 | 106 | 568 | 585000€ | 5519€ |
2020-12-09 | 151 | CHE DE MONTRAY | 5 | 125 | 996 | 825750€ | 6606€ |
2020-03-05 | 32 | RUE DES GENETS | 3 | 59 | 360 | 400000€ | 6780€ |
2023-06-27 | 11 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 82 | 620 | 1150000€ | 14024€ |
2021-07-21 | 12 | ALL DES CHANTERELLES | 4 | 72 | 935 | 610000€ | 8472€ |
2020-07-09 | 151 | CHE DE MONTRAY | 4 | 172 | 135 | 1036400€ | 6026€ |
2020-04-28 | 27 | RUE LEON GRANIER | 3 | 97 | 348 | 489350€ | 5045€ |
2022-01-24 | 27 | RUE LEON GRANIER | 3 | 97 | 348 | 710650€ | 7326€ |
2019-11-06 | 15 | RUE DES GENETS | 5 | 79 | 471 | 520000€ | 6582€ |
2022-02-28 | 140 | CHE DE LA CROIX BERTHET | 4 | 120 | 349 | 311300€ | 2594€ |
2021-10-19 | 5 | RUE LEON GRANIER | 4 | 109 | 620 | 672900€ | 6173€ |
2019-09-18 | 28 | RUE DES BOTTIERES | 6 | 111 | 1040 | 480000€ | 4324€ |
2020-02-24 | 24 | RUE PARMENTIER | 3 | 48 | 33 | 180000€ | 3750€ |
2021-04-13 | 13 | CHE FLEURI | 4 | 88 | 1117 | 615000€ | 6989€ |
2019-08-27 | 43 | CHE DES COUTURES | 5 | 197 | 500 | 1002500€ | 5089€ |
2020-11-20 | 153 | CHE DE MONTRAY | 3 | 74 | 955 | 550000€ | 7432€ |
2021-08-25 | 3 | ALL PLEIN SUD | 4 | 164 | 858 | 800800€ | 4883€ |
2022-09-12 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 80 | 40 | 385850€ | 4823€ |
2022-11-07 | 15 | RUE PARMENTIER | 3 | 80 | 54 | 500000€ | 6250€ |
2021-04-15 | 9001 | IMP N 11 RUE PARMENTIER | 3 | 52 | 47 | 240000€ | 4615€ |
2020-10-09 | 95 | RUE CHATELAIN | 6 | 122 | 676 | 672000€ | 5508€ |
2022-12-20 | 22 | RUE DES GENETS | 5 | 111 | 243 | 641300€ | 5777€ |
2021-02-10 | 42 | RUE LEON GRANIER | 4 | 93 | 875 | 630000€ | 6774€ |
2023-03-06 | 11 | RUE MARCELLIN BLANC | 3 | 60 | 41 | 240000€ | 4000€ |
2022-07-12 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 81 | 52 | 414210€ | 5114€ |
2023-03-31 | 18 | RUE DES GENETS | 5 | 119 | 0 | 350000€ | 2941€ |
2019-05-29 | 26 | RUE DES BOTTIERES | 5 | 105 | 258 | 424000€ | 4038€ |
2023-03-10 | 14 | RUE PARMENTIER | 2 | 45 | 24 | 254450€ | 5654€ |
2022-03-31 | 17 | ALL DES CHANTERELLES | 4 | 100 | 539 | 529250€ | 5293€ |
2020-03-06 | 31 | RUE DU VINGTAIN | 7 | 201 | 710 | 1928100€ | 9593€ |
2022-07-06 | 8 | RUE MARCELLIN BLANC | 4 | 227 | 1000 | 3475100€ | 15309€ |
2023-02-27 | 152 | CHE DE LA CROIX BERTHET | 5 | 100 | 939 | 880250€ | 8803€ |
2020-02-24 | 60 | CHE DE LA CROIX PIVORT | 7 | 231 | 1045 | 1173350€ | 5079€ |
2019-05-24 | 120 | BD EMILE ZOLA | 6 | 133 | 431 | 545000€ | 4098€ |
2021-10-07 | 5 | ALL DE MONLEAN | 6 | 211 | 801 | 1400000€ | 6635€ |
2021-10-28 | 18 | RUE DOC JEAN BARBIER | 1 | 221 | 1041 | 1528300€ | 6915€ |
2023-06-13 | 20 | RUE LEON GRANIER | 4 | 100 | 1003 | 687050€ | 6871€ |
2022-09-28 | 11 | RUE GENSOUL | 6 | 200 | 738 | 900000€ | 4500€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DU VINGTAIN | 4 | 123 | 90 | 473000€ | 3846€ |
2022-06-17 | 16 | CHE DE LA CADIERE | 4 | 141 | 500 | 1000000€ | 7092€ |
2022-12-14 | 3 | CHE FLEURI | 4 | 120 | 0 | 758480€ | 6321€ |
2022-01-31 | 42 | CHE DE LA CADIERE | 7 | 214 | 1000 | 1275000€ | 5958€ |
2022-11-29 | 18 | RUE LEON GRANIER | 5 | 131 | 698 | 952400€ | 7270€ |
2021-04-02 | 103 | CHE DE LA CROIX BERTHET | 6 | 200 | 1853 | 1372000€ | 6860€ |
2022-12-06 | 20 | ALL DES CHANTERELLES | 5 | 128 | 848 | 815000€ | 6367€ |
2020-09-30 | 81 | CHE DES FONDS | 4 | 103 | 1000 | 620000€ | 6019€ |
2022-07-25 | 51 | CHE DU SIGNAL | 5 | 145 | 309 | 1093800€ | 7543€ |
2021-04-26 | 60 | CHE DES FONDS | 7 | 145 | 1012 | 1000000€ | 6897€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DOC JEAN BARBIER | 5 | 110 | 0 | 261080€ | 2373€ |
2020-03-05 | 120 | BD EMILE ZOLA | 3 | 52 | 344 | 310000€ | 5962€ |
2021-10-01 | 53 | RUE JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 130 | 348 | 833350€ | 6410€ |
2019-10-15 | 109 | CHE DE LA CROIX BERTHET | 6 | 153 | 529 | 699000€ | 4569€ |
2021-06-03 | 102 | BD EMILE ZOLA | 5 | 117 | 583 | 524150€ | 4480€ |